L’entrée en vigueur du nouveau PGA a permis d’augmenter le gabarit de certains quartiers. Dans ce cas, trois appartements ont pu être ajoutés en attique sur deux niveaux à un petit immeuble de quatre niveaux à la base. La plus value réalisée par la vente permet de rénover l’enveloppe et d’améliorer ses performances thermiques et phoniques ainsi que d’ajouter un ascenseur qui améliore le confort de tous les appartements.
La simplicité du projet est apparente, il s’agit en réalité d’une prouesse technique et constructive qui a nécessité une structure mixte bois-béton-métal. Pour respecter les nouvelles contraintes sismiques, les étages supplémentaires sont en construction la plus légère possible, structure bois-métal et façade en rockpanel (isolation de roche compressée). De plus, l’immeuble devait rester habité tout au long du chantier.