Programme
Construction d’un bâtiment de logement en bois

Lieu
Lausanne

Procédure
Mandat direct

Maître d’ouvrage
LO Immeubles SA

Architectes
cBmM SA

Collaborateur
Angel Bermello

Images
Atelier Bildbauer

Date
2020 – En cours

Le nouvel immeuble remplace une ancienne villa dans ce quartier résidentiel, calme et silencieux à côté de la place de la Sallaz à Lausanne.
Dans une optique de densification de la ville, le volume profite du gabarit maximum permis et se positionne sur l’av. de Beaumont, ceci afin de renforcer un front plus «urbain», tout en dégageant un grand espace vert à l’arrière en respectant l’échelle des villas voisines.
Ce bâtiment à 5 étages accueille 19 appartements en PPE, 4 par étage et 3 à l’attique, distribués par une cage centrale. La situation exceptionnelle de la parcelle permet aux logements de bénéficier de 2 orientations qualitatives quant à l’ensoleillement et les vues.
Le projet répond aux demandes actuelles en proposant des typologies flexibles et évolutives grâce aux pièces volantes qui peuvent être attachés à un lot ou rester indépendantes, avec leur propre accès direct depuis la cage d’escaliers.
La construction entièrement en bois préfabriqué permet une réalisation rapide, peu nuisible et très performante d’un point de vue énergétique.
Un aménagement paysager fortement arborisé et propice à la biodiversité vient compléter un programme exigeant en matière d’écologie et durabilité.